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  买房前一定要考虑清楚,毕竟买房不像买一般商品一样看中了就可以直接买回来。因此买房前一定要清楚自己的需要,好好为买房算算帐。
1、买房目标的确定
2、买房首付款的积累
3、买房常识的学习
4、买房范围的筛选
5、出行时间成本的节省
6、购房费用的了解
   产权是房屋的根本,没有产权的房子,住着也不放心,所以在购房的过程中一定要火眼金睛发动全身细胞识破他人在产权问题上设置的陷阱!
1、购房怎样查询所购房产权状况?
2、 关于房屋产权的知识
3、 房产证为何千呼万唤办不来
4、 购买商品房如何确定产权
5、 解析购房陷阱之一:产权陷阱
 
  贷款有许多品种可以选择,但就像穿鞋一样要仔细考虑才能找到自己最合适的。
1、 购房贷款我要自己选银行
2、 怎样贷公积金少跑路
3、 购房贷款方案需因人而异
4、专家提醒购房贷款也要货比三家
5、实用住房贷款技巧
 

  买房过程中牵扯到的税费数也数不清楚,记不住没有关系,商都房产网给你算清楚!
  购住房的单位和个人,到房屋土地管理局办理买卖手续时须交纳的税费主要共四项。
   1、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。
   2、买卖手续费。住房改革中单位出售的公有住房首次转让买卖双方按房屋实际售价缴纳5%的综合税费;商品房买卖,买方缴1%的手续费;私房买卖卖方缴纳0.9%的登记费、手续费。
   3、契税。向所在单位或住房产权单位购买公有住宅楼房按住房制度改革规定办理的,第一购买公有住宅楼房,免征契税;个人购买社会上开发企业出售的商品房,则应按规定照章交纳契税;其他情况是按《契税暂行条例》,房屋买卖由买方交纳房价款的契税。
   4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费和印花税。登记费的收费标准是:(买方)0.4%,房屋所有权证工本费每证收费10元,房屋共有权证,每证收费10元,印花税每证5元。

  收房入住需要的不仅是耐心和细致,更需要我们时刻以法律的头脑来武装好自己!
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